Arnaud | 
23 décembre 2020 | 
Si vous souhaitez vendre votre maison rapidement et au meilleur prix possible, la préparation est la clé du succès. Le plus souvent, le moyen le plus rapide de vendre votre maison est de planifier à l’avance, de sorte que lorsque votre propriété est mise sur le marché, elle est achetée par le bon acheteur en un rien de temps. Si vous envisagez de mettre votre propriété sur le marché, consultez nos conseils pour vendre rapidement une maison.
Obtenez l’aide d’un agent immobilier, si nécessaire
L’une des premières décisions à prendre est de choisir entre un agent immobilier et un service immobilier qui vous accompagne dans la vente de maison à Montpellier. Un agent immobilier s’occupe de préparer les contrats et les formulaires de vente et s’assure que le client comprend tout dans chaque document. En plus de coordonner les visites, les agents favorisent également de manière plus optimale la vente de votre maison sur le marché. Ces services ont cependant un coût, l’agent prenant une commission d’environ 5 % du prix de vente de la maison. Les services d’aide à la vente vous évitent d’avoir à payer une commission, mais vous devez être disponible pour les appels et pour accueillir des visites. Selon la formule choisie, des notaires et des spécialistes de l’immobilier peuvent être disponibles pour vous aider. Il ne faut pas oublier que la vente de votre maison peut être un processus émotionnel, alors assurez-vous d’avoir le soutien dont vous avez besoin.
Soyez prêt à tout moment
C’est mercredi après-midi, vous êtes au travail et vous recevez un appel vous demandant si un acheteur potentiel pourrait visiter votre propriété pour y jeter un œil. Cependant, vous savez que vous êtes sorti en courant de la maison ce matin-là, laissant la vaisselle sale, les lits défaits et la pile de linge pour plus tard. L’astuce est d’être prêt à tout moment. Restez au courant de ces petites tâches pour que votre maison soit au moins largement présentable pour tout acheteur potentiel qui souhaite faire une visite de dernière minute, car il n’en faut qu’un pour faire la vente maison Montpellier ! Le règlement d’un prix de vente pour votre bien est une étape cruciale et parfois stressante. Il y a de nombreux aspects à considérer, notamment les données de marché et vos contraintes de temps. Pour avoir une image plus claire, faites appel à votre agent immobilier, à des experts à votre écoute via votre service de vente assistée, ou à un professionnel de l’évaluation.
Réinvestissez dans votre propriété
Lors de la vente maison Montpellier, il est recommandé d’investir 1 % à 3 % de sa valeur marchande dans le home staging. Cet investissement rendra votre maison plus chaleureuse et rehaussera l’apparence de certaines pièces. Vous devriez également envisager de terminer les rénovations que vous avez commencées pour faciliter la vie du futur acheteur. Besoin de contracter un emprunt pour terminer ces rénovations ? Vous pouvez envisager différentes options, comme une marge de crédit pour la rénovation domiciliaire, ou vous pouvez rencontrer votre conseiller financier pour en discuter. N’oubliez pas votre porte d’entrée lorsque vous établissez un plan de présentation pour votre propriété. Il s’agit du premier contact physique qu’un acheteur aura avec votre maison.