Retour sur le marché de l’immobilier à Grimaud

Grimaud est une commune qui ne cesse d’attirer de nouveaux venus dont ceux qui viennent pour passer de bonnes vacances et beaucoup qui passent à l’achat ou à la location d’une maison vue Mer Grimaud. Comment se porte le marché de l’immobilier à Grimaud ?

Brève présentation

Grimaud, une commune du Var (83), a la possibilité d’obtenir le label « Villes et Villages où il fait bon vivre ». La ville compte 4 562 habitants sur une superficie de 44,58 km2, ce qui correspond à une densité de 102 habitants par km2.

La répartition démographique de Grimaud est équilibrée entre les femmes et les hommes, chacun représentant 50% de la population. En ce qui concerne le type d’habitat, 52,3% des résidences sont des maisons individuelles, tandis que les appartements représentent 39,34%. Parmi l’ensemble des logements, 25,77% sont des résidences principales, 68,38% sont des résidences secondaires et le reste est constitué de logements vacants. Il est intéressant de noter que 58% des habitants vivant dans leur résidence principale sont propriétaires, tandis que 32,3% sont locataires (maison vue Mer Grimaud, résidences, appartement, etc.).

Le marché de l’immobilier dans la commune

Le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez, dans le Var, affiche une vitalité constante depuis plusieurs années, bénéficiant d’une popularité croissante. Que ce soit pour la location à long terme, la location saisonnière ou la vente, le marché a enregistré des résultats très positifs en 2022. Les prix dans toute la région n’ont cessé d’augmenter, quand bien même les locataires et les acheteurs continuent d’investir dans le Golfe de Saint-Tropez. La demande reste très forte, dépassant parfois l’offre disponible, en particulier pour les maisons anciennes et les maisons de pêcheurs avec amarrage, qui sont en quantité limitée. Cette tendance démontre l’attrait toujours aussi marqué pour la Côte d’Azur.

Les principaux critères que les acheteurs et les locataires de maison vue Mer Grimaud adoraient sont surtout le côté paisible et la qualité de vie que Grimaud propose. Son environnement exceptionnel et son emplacement géographique favorisent la dynamique du marché immobilier, malgré l’augmentation des prix et des taux, en particulier à la fin de l’année due à l’inflation. Les investisseurs français et étrangers ne sont pas découragés et continuent d’affluer, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Le marché de l’immobilier de prestige connaît également un succès constant, en particulier pour les biens de luxe atypiques.

Une maison à Grimaud à quel prix?

En 2022, le prix au mètre carré d’une maison vue Mer Grimaud était en moyenne, d’un peu plus de 10 600 € si le prix le plus bas était à 6 300 € et le maximum de 18 500 €. Actuellement, 57,5 % des ménages résidant à Grimaud sont propriétaires de leur résidence principale, tandis que 31,4 % sont locataires.

Parmi les différents types de biens disponibles sur le marché des maisons anciennes à Grimaud, ce sont principalement les maisons de pêcheurs avec amarrage qui se sont le mieux vendues tout au long de l’année 2022. Si vous envisagez d’acheter une maison à Grimaud, le montant total de l’acquisition et sa localisation dépendront principalement de la typologie du bien.

Grimaud offre l’avantage d’avoir une offre immobilière variée, allant des petites maisons de deux ou trois pièces aux grandes villas avec espaces extérieurs situées dans les terres.

Qu’en est-il des appartements

Pour les appartements à vendre à Grimaud, le prix moyen par mètre carré est de 6 50 euros. Ensuite, le prix le plus bas était affiché à 3 900 euros avec un prix maximum à 11 400 euros. Tout comme pour la maison vue Mer Grimaud, la localisation géographique du bien a une influence sur le montant total de l’appartement. D’autre part, la superficie est un facteur primordial dans l’estimation du prix de vente de l’appartement.