Andy | 
31 mai 2018 | 
Vous savez peut-être déjà que pour la construction d’une maison individuelle, il existe deux options : soit vous gérez vous-même les travaux, soit vous confiez cette tâche à un constructeur. La deuxième option est la plus conseillée si vous ne disposez pas beaucoup de temps devant vous.
En effet, pour la réalisation de votre projet, il va falloir faire appel à différents corps de métier et assurer le suivi de leurs travaux n’est pas du tout facile. En faisant appel à un constructeur, vous aurez un responsable du chantier facilitant les relations et la maîtrise de chacune des interventions des prestataires.
Cela vous garantira également la finition des travaux dans les délais et avec les prix convenus. Une garantie difficile à obtenir si vous passez par un architecte ou un bureau d’étude pour réaliser les plans, puis par plusieurs professionnels pour effectuer les travaux.
Mais pour jouir de tels avantages, encore faut-il trouver un constructeur qualifié et fiable pour assurer la bonne marche des travaux du début à la fin. Voici quelques astuces pour vous aider à trouver le bon interlocuteur pour la construction de votre maison.
La fameuse bouche à oreilles
S’il y a bien une méthode efficace pour trouver un bon constructeur c’est de se renseigner auprès de ses proches qui ont fait construire leur maison par un tel ou tel constructeur. Cela vous permettra d’avoir une idée précise sur le professionnalisme de celui-ci.
Mais le problème c’est qu’il est tout à fait possible qu’un constructeur a bien tenu tous ses engagements aujourd’hui et que le projet se déroule bien, et demain, non. Vous pouvez éviter un tel désagrément avec une autre bonne astuce : contacter d’autres propriétaires de maison pour qui le prestataire a travaillé avant.
Pour ce faire, vous pouvez lui demander les coordonnées de ces personnes et demander leur avis sur la fiabilité et la qualité des services offerts par celui-ci, ainsi que les entreprises qui ont intervenu jusqu’au terme du projet.
Trouvez un constructeur sur la toile
Il y en a beaucoup sur internet. Pour trouver un de fiable, on vous recommande d’aller sur des forums, des blog travaux ou vous renseigner autour de vous. Pour prendre connaissance de l’expérience d’autres personnes pour la construction de leur maison individuelle. Toutefois, faites attention aux dénigrements que font certains concurrents qui créent des faux profils.
Comment s’assurer de la fiabilité du constructeur ?
En suivant les deux astuces qu’on vient d’élucider, vous aurez, en principe, à la fin, une liste de constructeurs qui sont, disons, plus ou moins fiables. Mais pour être totalement sûr de la fiabilité de chacun d’eux, vérifiez, avant de vous engager dans quoi que ce soit, le régime juridique avec lequel ils travaillent. La grande majorité de ces professionnels proposent à leurs clients un contrat de construction d’une maison garantissant le respect des délais, des conditions et des tarifs.
Un professionnel fiable doit également être en mesure de vous fournir des justificatifs d’assurances vous protégeant en cas d’éventuels problèmes durant l’exécution des travaux.
Il est aussi bon de savoir qu’il y a plusieurs garanties fournies par le constructeur au profit du propriétaire, notamment : la garantie décennale couvrant ce dernier contre tous les défauts fragilisant la solidité de la maison ou la rendent inhabitable. Il y a également la garantie biennale couvrant les vices sur les divers équipements de la maison : portes, chaudières, etc. Enfin, la garantie de parfait achèvement assurant l’absence de désordres lors de la remise des clés au propriétaire.
Un autre gage de sérénité aussi est de prêter attention aux labels. Le mieux serait de choisir des entreprises qui respectent la démarche dite « NF Maison Individuelle » ou engagées dans des associations, telle que « Maison de qualité ».
Dernier point très important, assurez-vous bien que le professionnel est un adhérant de l’Union des Maisons Françaises. Tous les membres de cette organisation s’engagent à fournir à leurs clients des services de haute qualité.