Arnaud | 
22 mars 2019 | 
L’immobilier de bureaux constitue une branche très importante de l’économie française. Les occupants des locaux professionnels ont le choix entre l’achat et la location. Chaque alternative présente des vertus mais aussi des inconvénients. De ce fait, la prise de décision est souvent très difficile. Dans la suite de cet article, vous trouverez des indices et des éléments de réponse qui pourront vous guider et vous aider à faire le bon choix.
Acheter ses locaux professionnels : quels avantages ?
L’accès à la propriété a toujours été le luxe recherché par les professionnels mais aussi par les particuliers. De ce fait, l’État offre beaucoup d’encouragements sous la forme de subventions et d’aides financières. Si un jeune entrepreneur pense à acheter un bureau à Paris 8, il pourrait profiter du niveau assez bas des taux pour déposer une demande de prêt immobilier. Cerise sur le gâteau : les futurs propriétaires peuvent utiliser les comparateurs de crédit pour détecter les meilleures offres immobilières. De cette manière, ils peuvent faire jouer la concurrence en leur faveur et comparer les offres sur la base de critères objectifs. Si vous optez pour l’achat de bureau à paris 8, vous profitez de locaux professionnels sur le long terme. De plus, vous n’avez pas à gérer les loyers, les contrats de bail, les fluctuations des prix…. De plus, les entrepreneurs qui achètent leurs locaux professionnels ont une meilleure visibilité sur leurs dépenses immobilières puisque les loyers n’en feront pas partie.
Posséder un local vous met à l’abri des risques d’expulsion. Ainsi, vous serez plus tranquille et vous travaillerez sereinement. En cas de cessation d‘activité, le bien immobilier acheté pour s’en servir de bureaux pourrait être revalorisé et mis en vente sur le marché. Sur le long terme, les prix sont voués à la hausse et vous pourrez enregistrer une plus-value.
Et si on loue les locaux professionnels ?
La location de bureau à paris 8 est une solution très recommandée aux PME et aux TPE qui sont en pleine expansion. Cependant, la location pourrait être bénéfique pour d’autres types de structures. En effet, cette alternative permet de rester agile contrairement à l’achat. Louer les locaux professionnels est une décision qui est prise en faveur de la flexibilité. En louant les bureaux, il est plus facile de changer de lieu de travail selon la situation et le stade de vie de l’entreprise. Cerise sur le gâteau : la location d’un local reste toujours moins chère que son achat.
De plus, il faut penser à la localisation géographique des locaux. Dans certains quartiers et dans les grandes métropoles, le marché est saturé. De ce fait, les promoteurs immobiliers et les acteurs du secteur essaient d’offrir des formules permettent aux jeunes entrepreneurs de trouver des bons plans. La location de bureaux est une alternative qui vous permet de changer d’emplacement à n’importe quel moment. De ce fait, vous profitez de plus de flexibilité.
D’autres solutions….
Pour ceux qui veulent pousser la flexibilité à son extrême, ils peuvent opter pour les centres d’affaires et les espaces de coworking. Il s‘agit d’un espace de travail modulable, personnalisé et qui offre un large panel de services pour simplifier le quotidien des travailleurs.
Pour conclure…
Acheter ses bureaux ou les louer est une décision difficile à prendre. Il s’agit d’une question qui se pose au lancement de tout projet. Si la location de bureaux revient beaucoup moins chère et offre plus de flexibilité que l’achat. Cette dernière solution offre plus de stabilité et épargne à l’entrepreneur la gestion des loyers et les fluctuations des prix. Trouver la bonne alternative revient à évaluer la situation financière et la croissance de son entreprise.