Dans quelles conditions les seniors peuvent-ils emprunter ?

Les seniors peuvent obtenir des prêts comme toute personne qui entame les démarches. Tout dépend essentiellement du revenu. Tant que la personne est recevable financièrement, la réalisation d’un emprunt est possible. Pour les seniors en particulier, dans quelles conditions peuvent-ils emprunter ?

Un prêt pour senior, c’est quoi ?

Réaliser un prêt pour senior, notamment en vue de l’acquisition d’un immobilier neuf, est possible. Que vous soyez retraité, encore actif ou en préretraite, vous pouvez bénéficier d’une facilité de financement. Le prêt vous est accordé, même, dès lors que vous êtes admissible avec un revenu régulier suffisant.

L’objectif de ce prêt est d’offrir une possibilité de financement à une personne qui ne travaille plus, mais vivant uniquement de sa retraite. Le défi pour l’établissement financier est de taille, puisque l’emprunteur ne peut justifier d’aucune autre rentrée d’argent, à part sa retraite. D’autant plus si la personne n’est pas propriétaire d’un bien ou ne possède aucune assurance vie.

Les séniors encore actifs, ayant un faible revenu de salaire, peuvent également prétendre à ce prêt. Celui-ci s’adresse également aux personnes d’un âge avancé, avec l’envie de voyager ou un besoin de se soigner.

Qui est considéré comme senior ?

Pour un établissement financier, un senior est une personne dont l’âge se situe au-delà de 50 ans. L’âge sera pris en compte, quel que soit le type de prêt demandé. Un senior représente néanmoins un risque pour les banques pour deux principales raisons :

• Un âge avancé présente beaucoup plus de risques en matière de santé.

• Une personne encore active, mais venant à perdre son emploi, constitue un risque de non-remboursement de son prêt.

Au moment de leur demande de prêt, les seniors sont classés dans les catégories suivantes :

• Senior encore actif

• Sans emploi, mais pas encore en âge de retraite

• Retraité

• Entrepreneur

• Ayant une situation d’invalidité

Les différents prêts mis à disposition des seniors

Pour faire face à leurs besoins, différents prêts sont proposés aux séniors :

• Auto
• Travaux
• Relais
• Immobilier neuf ou ancien
• À la consommation
• Rachat de crédit
• Crédit renouvelable
• Carte de crédit pour sénior

Pour les besoins plus spécifiques, on note :

• Un portage immobilier pour un senior propriétaire de son bien
• Un prêt médical en vue d’une prise en charge dans un établissement de soins
• Un crédit pour l’achat d’un immobilier neuf
• Un crédit pour la création d’une entreprise

Les conditions de prêts pour seniors

Lors d’une demande de financement, votre dossier est soumis à différentes analyses de risque par l’établissement prêteur. Ce dernier peut souscrire à une assurance emprunteur afin de couvrir les risques. Ainsi, la décision d’octroi de votre prêt peut dépendre de l’accord de l’assureur. L’assurance emprunteur est souvent l’étape ultime qui va jouer sur la décision du prêteur. Une phase d’enquête sera effectuée sur votre personne, ainsi que des questionnaires médicaux.

Des facteurs déterminants seront pris en considération avant que votre dossier fasse l’objet d’une acceptation :

• L’état de vos revenus
• La pérennité de vos revenus dans le futur
• Le montant du crédit demandé et la durée du remboursement
• Les biens que vous possédez
• L’existence d’une tierce personne solvable en guise d’assurance

La limite d’âge également est décisive sur le type de prêt accordé, à savoir :

• Jusqu’à 75 ans pour un prêt à la consommation
• Jusqu’à 83 ans pour un achat de crédits
• Jusqu’à 90 ans pour un crédit immobilier et un crédit relais