Andy | 
29 octobre 2020 | 
Vous êtes en quête d’une belle voie dans le secteur de l’immobilier ? Pourquoi ne pas songer à devenir un diagnostiqueur immobilier ? Il s’agit d’un métier qui a récemment fait son apparition et qui ne cesse de faire des adeptes.
Le diagnostic immobilier étant une démarche obligatoire à tout projet de vente ou de location immobilière en plein essor fait nécessairement appel à l’intervention de professionnel confirmé en la matière. Pour dire que dans ce milieu, les offres ne manquent pas et les diagnostiqueurs immobiliers ne risquent donc pas d’être au chômage pour aussitôt. Si vous aussi vous êtes un passionné du secteur de l’immobilier, suivez ces quelques lignes pour vous aider à vous lancer dans le métier de diagnostiqueur immobilier.
En quoi consiste le métier de diagnostiqueur immobilier ?
Le métier de diagnostiqueur immobilier est un métier particulièrement récent, mais qui n’a pas tardé à prendre toute son importance dans la démarche de vente, de revente, de location ou encore de mise en travaux d’un bien immobilier. Qu’il soit question de maison, d’appartement, de bureaux ou de divers bâtiments, solliciter les services de diagnostiqueur immobilier est essentiel pour réaliser les contrôles obligatoires en fonction des réglementations en vigueur. À savoir le diagnostic de la surface du bien et du terrain, le diagnostic plomb, amiante, gaz, termites, performance énergétique ou tout autre parasite. Votre diagnostiqueur immobilier à Paris a généralement pour mission de scruter l’état de votre bien pour en faire un rapport détaillé par la suite.
Notez que l’ultime but d’un diagnostiqueur immobilier est de vérifier que le bâtiment qui sera soumis à une modification, à une revente ou encore à la location respecte bien les normes et les règles de l’immobilier en vigueur. Au moyen de plusieurs mesures, observations, analyses, autres opérations ainsi que d’autres techniques spécifiques, le diagnostiqueur immobilier passera au peigne fin tous les aspects de la demeure à transiter. Sans compter que ce dernier aura pour objet de recueillir le plus d’information détaillée et précise possible en vue de le retranscrire dans son rapport.
Durant la rédaction du rapport de diagnostic immobilier, le but de l’intervenant est de réaliser un état des lieux, mais également de mettre des solutions aux éventuelles non-conformités aux normes en vigueur. Bref, le diagnostiqueur immobilier revêt autant le rôle d’opérant que de conseillers aux autres experts de l’immobilier.
Les qualités requises pour percer dans le métier de diagnostiqueur immobilier
Pour exercer dans le monde du diagnostic immobilier, il est important de suivre une formation préalable dans le milieu. Notamment, pour faire du diagnostiqueur immobilier votre métier, il vous faut avoir un bac+ 2 du type BTS professions immobilières, un BTS bâtiment, un DUT génie civil ou un DUT génie thermique et énergie en poche.
Il est également utile d’avoir un bon esprit d’analyse très poussé, un niveau d’observation spécialement accru ainsi qu’un sens du détail très aiguisé pour percer dans le métier de diagnostiqueur immobilier. Bien évidemment, il est tout aussi important de bénéficier d’une connaissance parfaite de l’ensemble des règles et conventions régies dans le domaine de l’immobilier. Pour dire qu’être un expert en droit et à la fois en législation est nécessaire pour faire du diagnostiqueur immobilier votre métier à temps plein. D’autant plus qu’il importe d’avoir un bon sens du relationnel pour évoluer dans le domaine.
Pour la simple et bonne raison qu’un diagnostiqueur immobilier est un acteur qui doit conserver un lien permanent avec les différentes autres professions dans le secteur immobilier, avec lesquels il doit échanger, voire parfois négocier sur les changements peu acceptés et les autres. En ce sens, avoir un sens de la persuasion et de la négociation développé n’est donc pas de refus pour réussir son entrée dans ce domaine très convoité.