Andy | 
26 mai 2021 | 
Faire l’achat d’une maison est un projet lourd de conséquence et il ne faut pas se lancer les yeux fermés. Découvrez six recommandations essentielles pour mener à la réussite votre future acquisition.
Sillonnez les rues de votre futur quartier
Si une maison vous semble parfaite, son terrain également, prenez quelques heures pour sillonner les environs. Avec un plan, marchez dans les rues à proximité, faites le tour du quartier, afin de bien connaître votre futur chez-vous et ne pas risquer d’éventuelles surprises désagréables comme une discothèque, une voie ferrée ou un axe routier.
Examinez bien toutes les pièces, du sol au plafond
Lorsque vous visiterez le bien, n’allez pas trop vite et prenez soin d’examiner méticuleusement toutes les pièces. Assurez-vous du bon état des équipements : robinetterie, système électrique, chaudière, volets, etc…. Si la maison est un coup de cœur, n’hésitez pas à solliciter votre agence immobilière de faire une autre visite quelques jours plus tard pour contrôler tout encore une fois. Posez des questions sur les matériaux de construction, si certaines choses ont été réparées demandez les factures, n’ayez pas peur de poser des questions.
Avez-vous songé à acheter un bien à rénover ?
Un ancien bien immobilier, demandant quelques travaux est généralement vendu moins cher qu’une maison rénovée. Pas question non plus d’acheter une ruine, mais une vieille demeure est souvent bradée pour motiver les acheteurs. Ne lui tournez pas le dos, faites chiffrer les travaux à effectuer par des professionnels du bâtiment, vous êtes en face peut-être une belle opportunité d’achat. Bien souvent le prix d’achat cumulé aux coûts de rénovation est bien en dessous des prix des maisons à vendre clés en mains. Non seulement vous allez vous retrouvez dans un bien presque neuf, mais en plus vous aurez fait une belle économie.
Faire vos recherches sur internet
Il vous est conseillé de débuter vos recherches de maisons à vendre sur le web. Vous pouvez commencer à regarder les gros portails immobiliers comme Bienici ou Logic-Immo. Regardez ensuite les sites des agences dans votre ville, les sites des réseaux nationaux comme Century-21 ou LaForêt, et sans oublier les sites web de petites annonces tels que LeBonCoin ou LesParticuliers. Vous pouvez aussi parcourir la toile à la recherche d’informations et de bons conseils pour votre projet immobilier.
Quelle somme pouvez-vous investir ?
Il vous faut avant tout déterminer votre budget et avoir la certitude qu’un organisme bancaire puisse vous prêter la somme voulue. Estimez combien d’argent vous êtes capable de mettre mensuellement et comparez les organismes bancaires pour négocier un taux de crédit intéressant. Vous pouvez aussi demander à un courtier immobilier, qui aura pour mission de trouver le financement idéal. Attention à votre futur crédit immobilier, ne voyez pas les choses en grand et garder de quoi pouvoir vivre convenablement.
Quelles sont les aides financières accordées ?
Le gouvernement accorde différentes aides pour vous soutenir lors d’un achat immobilier, il serait judicieux de prendre un instant et vérifier si vous pouvez bénéficier de certaines. Cela vous sera possible par exemple avec le prêt conventionné sous réserve de résider dans le logement moins d’une année après son achat ou le prêt d’accession sociale consenti aux gens aux revenus modestes.